| 변호사 | 신태길 변호사 | ||
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사건 경위
사회생활 몇 년간 모은 돈과 대출을 보태 어렵게 전세 계약을 체결했습니다. 공인중개사를 통해 정상 계약을 했고, 등기부도 확인했기에 문제없다고 믿었습니다. 그런데 계약 만료가 다가오자 집주인이 연락을 피하기 시작했고, 알고 보니 이미 다수의 세입자가 같은 피해를 입은 전세사기 사건이었습니다. 전세보증금 전액을 돌려받지 못할 위기에 처한 저는 절박한 심정으로 신결을 찾았습니다.
사건 특징
전세사기 사건은 단순 채무 불이행이 아니라, 고의적 기망 여부와 책임 범위를 명확히 다투는 것이 핵심이었습니다. 임대인의 자산 상태, 선순위 권리 관계, 공모 정황 등을 면밀히 분석해 단순 ‘보증금 분쟁’이 아닌 사기 구조 사건으로 접근해야 하는 사안이었습니다.
사건 해결 (법무법인 신결)
신결은 임대인의 다수 계약 내역과 자금 흐름을 확보해 조직적 사기 정황을 정리했고, 형사 고소와 동시에 민사상 가압류 및 보전 절차를 신속히 진행했습니다. 또한 관련자들의 책임 범위를 확대해 회수 가능성을 높이는 전략으로 대응했습니다. 그 결과 일부 보증금 회수와 함께 책임 인정 판결을 이끌어내며 실질적인 피해 회복의 길을 열었습니다.